Es un problema mundial. Las Leyes de Alquileres han fracasado sistemáticamente. Los madrileños parecen haber tomado al toro por las astas… El Gobierno de la Comunidad de Madrid construirá 15.000 viviendas de alquiler asequibles. Es el comienzo de un plan mayor. Es una idea para el señor Rodríguez Larreta, en Buenos Aires. Un plan para ir creando una Clase Media en ascenso, en lugar de emprendimientos inmobiliarios de elite. Pero, por favor, con sentido arquitectónico moderno y no fabricando palomares estancos… Al mismo tiempo, ir eliminando paulatinamente las villas y asentamientos…
Enrique Casas . DCA
Imagen: Proyecto de moderno de viviendas en Japón – La Comunidad de Madrid construirá 15.000 viviendas en alquiler a precios asequibles en parcelas situadas en 14 municipios de la región, como parte del Plan Vive Madrid.
El objetivo es construir en la región 15.000 viviendas en alquiler a precios asequibles durante la presente legislatura.
La Comunidad de Madrid ha iniciado el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas del Plan Vive Madrid, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM). Estas parcelas están situadas en 14 municipios de la región y se estima que se construirán en ellas un número máximo de 6.646 viviendas.
Acceso de jóvenes a las viviendas
El objetivo del Plan Vive Madrid es poner en el mercado de alquiler hasta 25.000 viviendas durante los próximos 8 años, 15.000 de ellas durante la presente legislatura. Se facilitará el acceso a la vivienda a distintos colectivos, como los jóvenes menores de 35 años, familias numerosas y personas con discapacidad, además de contribuir a incrementar la oferta en el mercado del alquiler madrileño con unos precios sensiblemente inferiores a los precios de mercado.
La Comunidad de Madrid dispone hasta el momento de 1,2 millones de m2 a lo largo de 43 municipios de la región para llevar a cabo esta operación.
Primera fase del Plan Vive Madrid
Las 46 parcelas que se licitan en esta primera fase del Plan Vive se han agrupado en cuatro lotes que engloban varios municipios. El lote 1 incluye 11 parcelas situadas en los municipios de Madrid, Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo y Getafe. El lote 2 engloba 12 parcelas ubicadas en Madrid, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Torrejón de Ardoz, Móstoles y Alcorcón.
El tercero de los lotes agrupa otras 12 parcelas ubicadas en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Y el cuarto y último lote, aglutina 11 parcelas ubicadas en los municipios de Navalcarnero, Humanes de Madrid, Velilla de San Antonio, Pinto y Colmenar Viejo.
La construcción de viviendas a través del Plan Vive Madrid beneficiará cada año a 17.000 inquilinos.
Estas parcelas se adjudicarán mediante concesiones administrativas de dominio público a terceros, quienes ejercerán la actividad de promoción de estas viviendas en régimen de arrendamiento.
Los suelos de estas parcelas son titularidad de la Comunidad de Madrid, ya que forman parte de las redes supramunicipales, y con la apertura del procedimiento de licitación se aprueban los Pliegos de Condiciones Particulares y de Prescripciones Técnicas que han de regir todo el proceso. Serán publicados mediante un anuncio en el Perfil de Contratación de la Administración, a través del Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid.
Impacto económico y social
“El Plan Vive generará al año 57.000 empleos anuales durante la construcción y explotación de las viviendas, lo que supondrá un importante impacto económico y social en la región, que contribuirá a superar la crisis económica que ha generado la pandemia del COVID-19. Asimismo, movilizará más de 700 millones de euros de inversión”, ha explicado el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez.
Pérez ha detallado que se calcula que el Plan Vive Madrid beneficiará cada año a 17.000 inquilinos, con un ahorro anual en el alquiler medio de mercado de 19 millones de euros, y con un impacto en el PIB regional durante todo el periodo de concesión de 4.428 millones de euros, además de generar 719 millones de euros por los diferentes tributos que percibirán las Administraciones Públicas.
